Rekordni rezultati od upravljanja nekretninama u 2023., Državne nekretnine prihod od upravljanja povećale za 7,6%

Državne nekretnine d.o.o., društvo u vlasništvu Republike Hrvatske, uspješno je upravljalo portfeljem stanova i poslovnih prostora te je u 2023. ostvarilo rekordne poslovne prihode od upravljanja nekretninama u iznosu 16,8 milijuna eura. Navedeno predstavlja rast od 7,6% u odnosu na prethodnu godinu. Istovremeno su ukupni prihodi iznosili 20,8 milijuna eura i porasli su za 19%, dok je neto dobit iznosila oko četiri milijuna eura.

Rast prihoda rezultat je porasta efikasnosti upravljanja potraživanjima i naplatom, povećanog portfelja te priznavanja dijela prihoda od ulaganja u nekretnine putem EU sredstava. U 2023. godini tvrtka je realizirala rekordna tekuća i investicijska ulaganja od 8,6 milijuna eura koja su značajno poboljšala vrijednost nekretnina. Navedena ulaganja, uključujući i obnovu i opremanje 125 stanova za privremeno zbrinjavanje građana pogođenih potresom, u isto su vrijeme utjecala i na 40-postotno povećanje ukupnih rashoda u odnosu na 2022., zajedno s učincima inflacije na troškove usluga i režija te znatnim porastom broja nekretnina na upravljanju.

„U tvrtki smo ponosni na završen projekt obnove stanova za stradalnike potresa, gdje smo zahvaljujući predanom i efikasnom radu zaposlenika realizirali obnovu i opremanje 125 stanova u 150 dana. Pokazatelj je to naše predanosti pomoći zajednici u teškim trenutcima, kao i zajedništva i odgovornosti svakog zaposlenika bez kojih ni ovaj projekt ni ukupni rezultati tvrtke iz godine u godinu ne bi bili uspješni“ – istaknula je članica Uprave društva Mirela Habijanec.

Aktivacija državne imovine

Tijekom 2023. Državne nekretnine sklopile su 337 ugovora o zakupu poslovnog prostora i najmu stanova. Povećan je broj natječaja i poslovnih prostora ponuđenih tržištu, odnosno objavljeno je devet natječaja za zakup i tržištu je ponuđen 201 poslovni prostor u cijeloj Hrvatskoj. Ukupna vrijednost svih aktivnih ugovora o zakupu prostora krajem 2023. iznosila je više od 75 milijuna eura.

Najava aktivnosti do kraja godine s obzirom na nova ovlaštenja po Zakonu o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu RH

Portfelj nekretnina tvrtke značajno je porastao nakon stupanja na snagu Zakona o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu RH u 2024. te tvrtka u lipnju upravlja s više od 12 tisuća nekretnina. Zakon je uz 45-postotno povećanje portfelja nekretnina donio i proširenje radnih zadataka u pogledu prodaje i razvrgnuća te je Društvo u rješavanje preuzelo i više od tri tisuće novih predmeta. Svemu tome prethodili su reorganizacija i sistematizacija tvrtke, kadrovska ojačanja i definiranje novih poslovnih procesa, a sve kako bi se krenulo s novim zadacima već u 2024.

„Uspješno smo upravljali nekretninama u 2023., a nošeni tim rezultatima i dosadašnjim radom, u 2024. smo ušli optimistično i ubrzano s obzirom na nove zahtjeve zakonskih odredbi prema kojima uz dosadašnje poslove radimo i prodaju i razvrgnuća. Očekujemo da ćemo uz planiranih 200-tinjak poslovnih prostora koje ove godine nudimo u zakup, pripremiti i prvih 50-tak nekretnina za prodaju i razvrgnuće“ – ocijenila je članica Uprave i direktorica Državnih nekretnina Mirela Habijanec.

Državne nekretnine usmjerene su na efikasnu realizaciju najma, zakupa, prodaje i razvrgnuća te upravljanje nekretninama, što će pozitivno utjecati kako na aktivaciju imovine tako i na proračun RH. Tvrtka je posvećena najvišim standardima poslovanja, transparentnosti i učinkovitosti kako bi potvrdila status pouzdanog i kvalitetnog partnera u upravljanju državnim nekretninama.

Objavljeno: 2. srpnja 2024.