Na treći ovogodišnji natječaj za prodaju nekretnina pristigle 42 ponude

U petak, 28. kolovoza 2026. godine, održano je javno otvaranje ponuda pristiglih na treći ovogodišnji javni natječaj za prodaju nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske K-3/26. Od ukupno 20 ponuđenih nekretnina, u roku su pristigle 42 ponude za 13 nekretnina. Na temelju provedenog postupka očekuje se sklapanje 13 ugovora o kupoprodaji.

Od 42 pravodobno pristigle ponude, 35 ih je ocijenjeno valjanima, dok sedam ponuda nije bilo valjano. Zbroj najviših valjanih ponuđenih iznosa za 13 nekretnina iznosi 526.561,58 eura.

Najviše ponuda, njih 17, pristiglo je za garažu u Slavonskom Brodu, Ivana Gundulića 66, površine 15,95 četvornih metara. Početna cijena nekretnine iznosila je 2.810,00 eura, a od pristiglih ponuda 13 ih je ocijenjeno valjanima. Najviša valjana ponuda iznosi 6.100,00 eura.

Po broju pristiglih ponuda slijedi stan u Pavla Pejačevića 22 u Osijeku, površine 24,08 četvornih metara, za koji je pristiglo sedam ponuda, od kojih je pet valjano. Najviša valjana ponuda iznosi 60.105,99 eura, u odnosu na početnu cijenu od 49.300,00 eura.

Šest valjanih ponuda pristiglo je i za stan u Požegi, na adresi Pape Ivana Pavla II br. 3, površine 22,33 četvorna metra. Početna cijena iznosila je 12.600,00 eura, a najviša valjana ponuda 51.115,00 eura.

U Zagrebu su na natječaju zaprimljene ponude za tri od ponuđenih šest stanova. Za stan u kneza Mislava 10/1, površine 17 četvornih metara, pristigla je jedna valjana ponuda u iznosu od 50.101,00 eura. Za stan u Medulićevoj 7, površine 20,08 četvornih metara, pristigle su dvije ponude, od kojih je jedna valjana, s najvišim ponuđenim iznosom od 50.601,60 eura. Za drugi stan u Medulićevoj 7, površine 14,35 četvornih metara, pristigla je jedna valjana ponuda u iznosu od 36.162,00 eura. Za sva tri stana ostvarene su cijene više od početnih, a najviša ostvarena cijena bila je oko 34 posto viša od početno utvrđene.

Za poslovni prostor u Karlovcu, Ivana Mažuranića 1, površine 32 četvorna metra, pristigla je jedna valjana ponuda u iznosu od 15.909,00 eura, dok je za tri poslovna prostora u Slavonskom Brodu, u Naselju Andrije Hebranga BLOK 8, pristigla po jedna valjana ponuda. Najviše ponuđene cijene za te nekretnine iznose 24.595,00, 41.103,00 i 48.607,00 eura.

U Vukovaru je za poslovni prostor u Frankopanskoj 6, površine 79,80 četvornih metara, pristigla jedna valjana ponuda u iznosu od 71.510,00 eura, dok je druga ponuda pristigla izvan roka. Za poslovni prostor u Frankopanskoj 4, površine 37,36 četvornih metara, pristigle su tri valjane ponude, a najviša iznosi 33.150,00 eura. Za drugi poslovni prostor na istoj adresi, površine 43,23 četvorna metra, pristigla je jedna valjana ponuda u iznosu od 37.501,99 eura.

Ponude nisu pristigle za tri stana u Zagrebu, na adresama Antuna Bauera 28, Dugom dolu 9 i Krajiškoj 7, zatim za dva poslovna prostora u Slavonskom Brodu, u Naselju Andrije Hebranga BLOK 8, te za dva poslovna prostora u Nikole Tesle 10 u Vukovaru.

Natječaj K-3/26 dio je kontinuiranih aktivnosti Državnih nekretnina u prodaji nekretnina koje nisu oportune za Republiku Hrvatsku. Tijekom 2025. godine Društvo je provelo pet javnih natječaja za prodaju, uz postupke razvrgnuća suvlasničkih zajednica, nastavljajući aktivnosti na optimizaciji portfelja. U 2026. planirano je ukupno šest javnih natječaja za prodaju, kojima je planirano tržištu ponuditi ukupno 120 nekretnina.

Vrijednost sklopljenih ugovora na poslovima prodaje i razvrgnuća suvlasničke zajednice u 2025. godini iznosila je oko 3,9 milijuna eura, pri čemu je 90 posto prihod državnog proračuna, a 10 posto prihod Državnih nekretnina. Za 2026. godinu planirano je povećanje vrijednosti tih poslova za 79 posto, na ukupno 7 milijuna eura.

Aktivnosti na području prodaje dio su šireg poslovanja Državnih nekretnina koje posljednjih godina bilježi rast. Društvo je u 2025. godini ostvarilo ukupne prihode od 27,1 milijun eura, što je 10,9 posto više nego godinu ranije, dok je neto dobit iznosila 8,6 milijuna eura, odnosno 6,3 posto više u odnosu na 2024. godinu. Prema podacima Fina Info BIZ-a, Državne nekretnine zauzele su drugo mjesto među 100 vodećih hrvatskih tvrtki iz djelatnosti za poslovanje nekretninama prema ostvarenim prihodima u 2025. godini.

Službeni rezultati natječaja K-3/26 objavljeni su u rubrici Natječaji za prodaju nekretnina na mrežnoj stranici Državnih nekretnina.