Državne nekretnine raspisale prvi natječaj za prodaju nekretnina

Državne nekretnine d.o.o. raspisale su prvi natječaj za prodaju nekretnina K-1/25 s ponudom od 13 nekretnina na poželjnim lokacijama u Zagrebu, Karlovcu i Iloku. Riječ je o poslovnim prostorima, stanovima i garaži koji, unatoč trenutnom lošem stanju, predstavljaju priliku za revitalizaciju nekretnina i razvoj poslovnih aktivnosti. Rok za predaju ponuda je 21. ožujka 2025. do 12 sati.

Ponuda uključuje prazne državne nekretnine, koje nisu oportune za RH, odnosno nisu adekvatne za zakup i najam kao ni za realizaciju Statileo programa ili priuštivog stanovanja, te Društvu nije isplativo u njih ulagati, no kako su pozicionirane na područjima s već razvijenom infrastrukturom i na dobrim lokacijama, otvaraju prostor za poslovne aktivnosti fizičkim i pravnim osobama.

U Zagrebu je za kupnju oglašeno pet poslovnih prostora, tri stana i garaža. Lokacije poslovnih prostora su: Maksimirska 24, Frankopanska 3, Svetog Mateja 75 i Prilaz Vladislava Brajkovića 10, gdje je riječ o poslovnom prostoru nedaleko Avenue Malla koji se sastoji od lokala smještenih u prizemlju i razizemlju te skladišnog prostora u podrumu.

Dva poslovna prostora i stan koji se prodaju u Maksimirskoj 24 dio su zgrade predviđene za rušenje što je potencijalna prilika za investitore, a druga dva stana u Zagrebu ponuđena su na lokacijama Bužanova 14 i Medvedgradska 17.

U Karlovcu se nudi stan u Haulikovoj 12 koji je zbog derutnog stanja predviđen za rušenje, a dva prostora u ulici Dr. Vladka Mačeka 5, ulični površine 50-ak i dvorišni površine 162 m², poslovni su potencijal.

Površinom najveća nekretnina za prodaju je iločki poslovni prostor površine 254,82 m², smješten u prizemlju stambene zgrade. Pristup prostoru moguć je s prednjeg i stražnjeg dijela zgrade, a sastoji se od jedne velike prostorije, dvije manje i podrumskog dijela.

Početne cijene su utvrđene kao tržišne vrijednosti nekretnina od strane stalnih sudskih vještaka, sukladno važećim propisima koji uređuju područje procjene vrijednosti nekretnina, uzimajući u obzir, između ostaloga, lokaciju, veličinu i stvarno stanje nekretnine. Tako početna cijena za garažu koja se prodaje na adresi Brune Bušića 16 u Novom Zagrebu iznosi 17.800,00 eura za 12,40 četvornih metara, dok su cijene ostalih nekretnina ponuđenih u Zagrebu u rasponu od 15.600,00 eura do 289.000,00 eura.

Natječaj je javno objavljen, a svaki sudionik može podnijeti ponude za više nekretnina, uz uvjet da se za svaku nekretninu dostavi odvojena ponuda u zasebnoj omotnici. Najpovoljniji ponuditelj je onaj koji ponudi najviši iznos kupoprodajne cijene. Ponude se dostavljaju na adresu: Državne nekretnine d.o.o., Planinska 1, 10000 Zagreb. Rok za predaju ponuda je do podneva 21. ožujka 2025., a javno otvaranje pravovremeno zaprimljenih ponuda uslijedit će isti dan u 13:30 na lokaciji Frana Vrbanića 50, Zagreb. Ponuđene nekretnine se prethodno mogu pogledati između 4. i 6. ožujka 2025. prema rasporedu objavljenom u javnom pozivu.

Objavljeno: 15. veljače 2025.