Javni natječaj za zapošljavanje od 8. svibnja 2025.

OPIS POSLOVA RADNOG MJESTA POD REDNIM BROJEM 1.
STRUČNI/A SURADNIK/ICA u Odjelu za ugovaranje i najam, Služba za stanove, Sektor za upravljanje nekretninama:

– samostalno obavlja stručne poslove iz djelokruga rada Odjela vezano uz davanje stanova u najam i sklapanja ugovora o najmu,
– prati i surađuje u realizaciji poslovnih aktivnosti iz djelokruga rada Odjela,
– pribavlja svu potrebnu dokumentaciju,
– unosi i ažurira podatke iz djelokruga rada Odjela u sve relevantne evidencije i aplikacije,
– surađuje s nadležnim tijelima u vezi poslova iz svog djelokruga,
– izrađuje izvješća iz djelokruga rada Odjela,
– prati sve propise iz djelokruga rada, kao i stručna mišljenja, praksu i preporuke nadležnih tijela,
– obavlja i druge poslove po nalogu/ovlaštenju nadređenog.

OPIS POSLOVA RADNOG MJESTA POD REDNIM BROJEM 2.
STRUČNI/A SURADNIK/ICA u Odjelu za utvrđivanje statusa, Služba za stanove, Sektor za upravljanje nekretninama:

– samostalno obavlja stručne poslove iz djelokruga rada Odjela,
– sudjeluje u svim poslovnim procesima vezano uz utvrđivanje pravnog i korisničkog statusa stanova,
– prati i surađuje u realizaciji poslovnih aktivnosti iz djelokruga rada Odjela,
– pribavlja svu potrebnu dokumentaciju,
– unosi i ažurira podatke iz djelokruga rada Odjela u sve relevantne aplikacije i evidencije,
– surađuje s nadležnim tijelima u vezi poslova iz svog djelokruga Odjela,
– izrađuje izvješća iz djelokruga rada Odjela,
– prati sve propise iz djelokruga rada, kao i stručna mišljenja, praksu i preporuke nadležnih tijela,
– obavlja i druge poslove po nalogu/ovlaštenju nadređenog.

OPIS POSLOVA RADNOG MJESTA POD REDNIM BROJEM 3.
REFERENT/ICA u Odjelu za ugovaranje i najam, Služba za stanove, Sektor za upravljanje nekretninama:

– obavlja jednostavne i rutinske poslove iz djelokruga rada Odjela uz pomoć i u suradnji s nadređenima,
– obavlja korespondenciju i komunikaciju iz djelokruga rada Odjela,
– obavlja administrativne, prijepisne, arhivske i pomoćne poslove,
– vodi i ažurira evidencije iz djelokruga rada Odjela,
– obavlja i druge poslove po nalogu/ovlaštenju nadređenog.

OPIS POSLOVA RADNOG MJESTA POD REDNIM BROJEM 4.
SAVJETNIK/ICA SPECIJALIST/ICA u Odjelu za ugovaranje i zakup, Služba za poslovne prostore i rezidencijalne objekte, Sektor za upravljanje nekretninama:

– samostalno obavlja poslove najviše složenosti, uz specijalna znanja i stručno iskustvo u radu, iz djelokruga rada Odjela,
– obavlja sve poslove vezano uz davanje poslovnih prostora u zakup i sklapanja ugovora o zakupu,
– unosi i ažurira podatke iz djelokruga rada Odjela u relevantne aplikacije i evidencije,
– inicira aktivnosti Društva iz djelokruga rada,
– surađuje s nadležnim državnim odvjetništvom Republike Hrvatske i drugim tijelima u vezi poslova iz svog djelokruga,
– izrađuje izvješća iz djelokruga rada Odjela,
– prati sve propise iz djelokruga rada, kao i stručna mišljenja, praksu i preporuke nadležnih tijela,
– obavlja i druge poslove po nalogu/ovlaštenju nadređenog.

OPIS POSLOVA RADNOG MJESTA POD REDNIM BROJEM 5.
SAMOSTALNI/A SAVJETNIK/ICA u Odjelu za ugovaranje i zakup, Služba za poslovne prostore i rezidencijalne objekte, Sektor za upravljanje nekretninama:

– samostalno obavlja složene poslove iz djelokruga rada Odjela,
– sudjeluje u svim poslovnim procesima vezano uz davanje poslovnih prostora u zakup i sklapanja ugovora o zakupu,
– pribavlja svu potrebnu dokumentaciju,
– unosi i ažurira podatke iz djelokruga rada Odjela u relevantne aplikacije i evidencije,
– surađuje s nadležnim državnim odvjetništvom Republike Hrvatske i drugim tijelima u vezi poslova iz svog djelokruga,
– izrađuje izvješća iz djelokruga rada Odjela,
– prati sve propise iz djelokruga rada, kao i stručna mišljenja, praksu i preporuke nadležnih tijela,
– obavlja i druge poslove po nalogu/ovlaštenju nadređenog.

OPIS POSLOVA RADNOG MJESTA POD REDNIM BROJEM 6.
SAVJETNIK/ICA SPECIJALIST/ICA u Odjelu za utvrđivanje statusa, Služba za poslovne prostore i rezidencijalne objekte, Sektor za upravljanje nekretninama:

– samostalno obavlja poslove najviše složenosti, uz specijalna znanja i stručno iskustvo u radu, iz djelokruga rada Odjela,
– obavlja sve poslove vezano uz utvrđivanje pravnih i korisničkih statusa poslovnih prostora,
– unosi i ažurira podatke iz djelokruga rada Odjela u relevantne aplikacije i evidencije,
– inicira aktivnosti Društva iz djelokruga rada,
– surađuje s nadležnim državnim odvjetništvom Republike Hrvatske i drugim tijelima u vezi poslova iz svog djelokruga rada,
– izrađuje izvješća iz djelokruga rada Odjela,
– prati sve propise iz djelokruga rada, kao i stručna mišljenja, praksu i preporuke nadležnih tijela,
– obavlja i druge poslove po nalogu/ovlaštenju nadređenog.

OPIS POSLOVA RADNOG MJESTA POD REDNIM BROJEM 7.
SURADNIK/ICA u Odjelu za utvrđivanje statusa, Služba za poslovne prostore i rezidencijalne objekte, Sektor za upravljanje nekretninama:

– obavlja manje složene stručne poslove iz djelokruga rada Odjela uz pomoć i u suradnji s nadređenima,
– prati i surađuje u realizaciji poslovnih aktivnosti iz djelokruga rada Odjela,
– unosi i ažurira podatke iz djelokruga rada Odjela u relevantne aplikacije i evidencije,
– pribavlja svu potrebnu dokumentaciju,
– obavlja i druge poslove po nalogu/ovlaštenju nadređenog.

OPIS POSLOVA RADNOG MJESTA POD REDNIM BROJEM 8.
STRUČNI/A SURADNIK/ICA u Odjelu za razvrgnuće suvlasničke zajednice, Služba za prodaju nekretnina i razvrgnuće suvlasničke zajednice, Sektor za upravljanje nekretninama:

– samostalno obavlja stručne poslove iz djelokruga rada Odjela,
– sudjeluje u svim poslovnim procesima vezano uz razvrgnuće suvlasničke zajednice i sklapanja ugovora,
– prati i surađuje u realizaciji poslovnih aktivnosti iz djelokruga rada Odjela,
– pribavlja svu potrebnu dokumentaciju,
– unosi i ažurira podatke iz djelokruga rada Odjela u sve relevantne evidencije i aplikacije,
– surađuje s nadležnim tijelima u vezi poslova iz svog djelokruga,
– izrađuje izvješća iz djelokruga rada Odjela,
– prati sve propise iz djelokruga rada, kao i stručna mišljenja, praksu i preporuke nadležnih tijela,
– obavlja i druge poslove po nalogu/ovlaštenju nadređenog.

OPIS POSLOVA RADNOG MJESTA POD REDNIM BROJEM 9.
REFERENT/ICA u Odjelu za razvrgnuće suvlasničke zajednice, Služba za prodaju nekretnina i razvrgnuće suvlasničke zajednice, Sektor za upravljanje nekretninama:

– obavlja jednostavne i rutinske poslove iz djelokruga rada Odjela uz pomoć i u suradnji s nadređenima,
– obavlja korespondenciju i komunikaciju iz djelokruga rada Odjela,
– obavlja administrativne, prijepisne, arhivske i pomoćne poslove,
– vodi i ažurira evidencije iz djelokruga rada Odjela,
– obavlja i druge poslove po nalogu/ovlaštenju nadređenog.

OPIS POSLOVA RADNOG MJESTA POD REDNIM BROJEM 10.
VODITELJ/ICA ODJELA ZA INVESTICIJE, Služba za investicijsko i tekuće održavanje nekretnina, Sektor održavanja nekretnina:

– organizira, usklađuje, usmjerava i nadzire rad Odjela,
– samostalno obavlja poslove uz specijalna znanja i stručno iskustvo u radu iz djelokruga rada Odjela i Službe,
– radi na predmetima najviše složenosti iz djelokruga rada Odjela,
– obavlja sve poslove voditelja Odjela te zamjenjuje voditelja Službe u poslovima iz svoje nadležnosti, a u slučaju odsutnosti i/ili spriječenosti voditelja Službe,
– odgovoran je za rad Odjela te odluke koje iz djelokruga rada Odjela donosi,
– odgovara za organizaciju i raspodjelu poslova, zadataka i odgovornosti unutar Odjela,
– surađuje s rukovoditeljima drugih organizacijskih jedinica radi pravovremenog i kvalitetnog obavljanja poslova te funkcioniranja svih procesa,
– prati sve propise iz djelokruga rada, kao i stručna mišljenja, praksu i preporuke nadležnih tijela,
– obavlja i druge poslove po nalogu/ovlaštenju nadređenog.

OPIS POSLOVA RADNOG MJESTA POD REDNIM BROJEM 11.
SAVJETNIK/ICA SPECIJALIST/ICA u Odjelu za investicije, Služba za investicijsko i tekuće održavanje nekretnina, Sektor održavanja nekretnina:

– samostalno obavlja poslove najviše složenosti, uz specijalna znanja i stručno iskustvo u radu, iz djelokruga rada Odjela,
– sudjeluje u odabiru i određivanju prioriteta za provedbu projekata i investicija,
– priprema tehnički dio dokumentacije za izradu zahtjeva za nabavu roba, usluga i radova,
– izrađuje projektne zadatke potrebne za izradu projektne dokumentacije, troškovnike, idejne nacrte, razvoje tehničkih i tehnoloških rješenja,
– sudjeluje u prikupljanju ponuda potrebnih za procjenu investicije, za ocjenu ponuđenih tehničkih karakteristika i kvalitete,
– sudjeluje u pripremi ugovora u području građevinske regulative za nabavu roba, usluga i radova,
– organizira i koordinira pripremu u izvedbi ugovora,
– razrađuje dinamiku izvođenja radova i brine o njenoj realizaciji,
– organizira i koordinira izvedbu ugovorenih građevinskih radova,
– koordinira rad nadzornih inženjera, koordinatora zaštite na radu i izvođača,
– predlaže izmjene u projektu, izmjene tijekom izvođenja radova, roba i usluga,
– sudjeluje kod ispitivanja tehničkih pregleda, obračuna troškova izgradnje,
– po potrebi obavlja nadzor nad izvođenjem radova te po potrebi projektira,
– sudjeluje u aktivnostima vezanim uz zaštitu na radu i protupožarnu zaštitu iz djelokruga rada,
– vrši pregled nekretnine za utvrđivanje stanja nekretnine,
– prati sve propise iz djelokruga rada, kao i stručna mišljenja, praksu i preporuke nadležnih tijela,
– obavlja i druge poslove po nalogu/ovlaštenju nadređenog.

OPIS POSLOVA RADNOG MJESTA POD REDNIM BROJEM 12.
SAVJETNIK/ICA SPECIJALIST/ICA ZA PROCJENU u Odjelu za investicije, Služba za investicijsko i tekuće održavanje nekretnina:

– samostalno obavlja reviziju procjembenih elaborata izrađenih od strane stalnih sudskih vještaka kojima se utvrđuje tržišna vrijednost nekretnina i ostalih ovlaštenih osoba,
– analizira dokumentaciju vezanu uz procjenu vrijednosti nekretnina,
– izrađuje izvješća o procjeni vrijednosti nekretnina,
– obavlja očevide na nekretninama,
– prati i poznaje propise i zakonske regulative iz djelokruga rada,
– poznaje i koristi aplikacije potrebne za izradu procjene vrijednosti nekretnina,
– samostalno obavlja reviziju elaborata etažiranja izrađenih od strane stalnih sudskih vještaka,
– daje mišljenje o tržišnim vrijednostima nekretnina, parcelacijskim elaboratima te sudjeluje u postupku izrade izmjena i dopuna prostorno planske dokumentacije,
– pribavlja isprave za energetsko certificiranje nekretnina i pokreće relevantne postupke u vezi s tim,
– sudjeluje u aktivnostima vezanim uz zaštitu na radu i protupožarnu zaštitu iz djelokruga rada,
– vrši pregled nekretnine za utvrđivanje stanja nekretnine,
– prati sve propise iz djelokruga rada, kao i stručna mišljenja, praksu i preporuke nadležnih tijela,
– obavlja i druge poslove po nalogu nadređenog.

OPIS POSLOVA RADNOG MJESTA POD REDNIM BROJEM 13.
REFERENT/ICA ZA OČEVIDE u Službi za tehničku potporu, Sektor održavanja nekretnina:

– provodi očevide i primopredaje, deložacije te ulaske u posjed nekretnina,
– upravlja ključevima nekretnina,
– po potrebi pribavlja dokumentaciju o korisniku i nekretnini,
– obavlja poslove utvrđivanja nedostatka i iniciranja uklanjanja nedostataka radi privođenja nekretnine svrsi (očevid – prijedlog za otklanjanje),
– obavlja administrativne, prijepisne, arhivske i pomoćne poslove,
– izvješćuje o provedenim poslovnim aktivnostima radi koordinacije i unosa u jedinstvenu evidenciju,
– izrađuje izvješća iz djelokruga rada Službe, obavlja i druge poslove po nalogu/ovlaštenju nadređenog.

OPIS POSLOVA RADNOG MJESTA POD REDNIM BROJEM 14.
SURADNIK/ICA u Odjelu za praćenje troškova, Služba za ekonomsku potporu, Sektor ekonomsko financijskih poslova:

– vrši suštinsku ovjeru ulaznih računa za fiksne i režijske troškove nekretnina,
– vodi evidencije svih režijskih i fiksnih troškova po organizacijskoj jedinici svake pojedine nekretnine,
– izrađuje analitička mjesečna izvješća o troškovima po svakoj nekretnini, obavlja i druge poslove po nalogu/ovlaštenju nadređenog.

OPIS POSLOVA RADNOG MJESTA POD REDNIM BROJEM 15.
REFERENT/ICA ZA POSLOVE PISMOHRANE u Odjelu za opće poslove, Služba za ekonomsku potporu, Sektor ekonomsko financijskih poslova:

– obavlja poslove pismohrane,
– osigurava pravodobno izdavanje i odobrava izdavanje arhiviranih predmeta ili drugih dokumentarnih materijala u skladu s propisanom procedurom i važećim propisima,
– preuzima arhivirane predmete ili druge dokumentarne materijale,
– brine o čuvanju i izlučivanju dokumentacije,
– organizira pripremu za odabir izlučivanja registraturne građe,
– sređuje i upisuje arhivsku i registraturnu građu,
– vodi arhivske knjige i popise gradiva te evidenciju korištenja gradiva,
– obavlja i druge poslove po nalogu/ovlaštenju nadređenog.

OPIS POSLOVA RADNOG MJESTA POD REDNIM BROJEM 16.
REFERENT/ICA ZA OPĆE POSLOVE u Odjelu za opće poslove, Služba za ekonomsku potporu, Sektor ekonomsko financijskih poslova:

– organizira i vrši sve radnje vezane uz otpremu izlazne pošte Društva,
– formira nove spise i dostavlja akte u rad nadležnim organizacijskim jedinicama Društva,
– vodi evidencije iz nadležnosti pisarnice,
– obavlja administrativne, prijepisne, arhivske, pomoćne i druge poslove,
– obavlja i druge poslove po nalogu/ovlaštenju nadređenog.

OPIS POSLOVA RADNOG MJESTA POD REDNIM BROJEM 17.
REFERENT/ICA ZA NAPLATU POTRAŽIVANJA u Odjelu financijskog poslovanja, Služba za financije i računovodstvo, Sektor ekonomsko financijskih poslova:

– obavlja administrativne, prijepisne, arhivske i pomoćne poslove,
– vrši unos svih relevantnih podataka iz djelokruga rada u knjigovodstveni program,
– priprema dokumentaciju za utuženja i drugu potrebnu dokumentaciju,
– priprema podatke za mjesečne obveze i upitnik o fiskalnoj odgovornosti,
– obavlja i druge poslove po nalogu/ovlaštenju nadređenog.

OPIS POSLOVA RADNOG MJESTA POD REDNIM BROJEM 18.
REFERENT/ICA LIKVIDATOR/ICA u Odjelu za računovodstvo, Služba za financije i računovodstvo, Sektor ekonomsko financijskih poslova:

– obavlja administrativne, prijepisne, arhivske i pomoćne poslove,
– obavlja poslove likvidature ulaznih računa i putnih naloga prema općim aktima Društva i zakonskim propisima,
– reklamira formalno i/ili suštinski neispravne račune i vodi evidenciju o reklamacijama,
– vodi evidenciju o zapremljenim i likvidiranim računima te izrađuje podlogu za knjiženje rezervacija troškova,
– izrađuje sva izvješća iz djelokruga rada Odjela,
– obavlja i druge poslove po nalogu/ovlaštenju nadređenog.

OPIS POSLOVA RADNOG MJESTA POD REDNIM BROJEM 19.
SAMOSTALNI/A SAVJETNIK/ICA u Uredu za nabavu:

– samostalno obavlja složene poslove iz djelokruga rada Ureda,
– sudjeluje u izradi plana javne nabave i prati realizaciju istog,
– sudjeluje u pripremi i provedbi postupaka nabave i javne nabave,
– izrađuje ugovore na temelju provedenih postupaka nabave i pripadajuće dodatke ugovorima
– vodi evidenciju postupaka nabave, objavljuje sklopljene ugovore te vodi i ažurira registar ugovora sklopljenih u postupcima nabave,
– prati sve propise iz područja javne nabave, kao i stručna mišljenja, praksu i preporuke nadležnih tijela,
– obavlja i druge poslove po nalogu/ovlaštenju nadređenog.

OPIS POSLOVA RADNOG MJESTA POD REDNIM BROJEM 20.
SAMOSTALNI/A SAVJETNIK/ICA u Odjelu za pravnu potporu poslovanju, Služba za pravnu potporu poslovanju i ljudske potencijale, Sektor za pravne poslove i ljudske potencijale:

– samostalno obavlja poslove, uz specijalna znanja i stručno iskustvo u radu, iz djelokruga rada Odjela,
– sudjeluje u izradi prijedloga ugovora i svih drugih akata, općih akata i odluka u vezi s predmetom poslovanja Društva,
– izrađuje nacrte mišljenja na prijedloge zakonskih i podzakonskih propisa u vezi predmeta poslovanja Društva,
– daje prijedloge i izrađuje nacrte pravnih mišljenja o pitanjima iz nadležnosti Društva,
– obavlja i druge poslove po nalogu/ovlaštenju nadređenog.