Interijer poslovnog prostora u kojemu nema zime dizajniran za rad u kvartu

Rad od kuće za zakupnicu državnog prostora na zagrebačkoj Knežiji odavno je nešto sasvim uobičajeno. Posao dizajnerice interijera vodi ju iz njezina doma u domove klijenata jer tako može bolje doživjeti prostore koje uređuje, a kako se u poslu bavi i savjetovanjem vezanim za uređenje interijera, pojavila se potreba za kvadratima koje bi koristila za poslovne sastanke. Zakupnica je i tada u poslovnom planu za CRTA DESIGN d.o.o. kvart ucrtala kao lokaciju na kojoj želi biti vidljivije prisutna.

Priča s Državnim nekretninama započela je kada je dizajnerica Ana Milošević Švraka uočila naljepnicu na jednom od državnih prostora u svom kvartu i uputila nam e-mail s iskazom interesa za zakup. Prije ulaska u ovaj poslovni prostor u Omiškoj 22, sudjelovala je s tvrtkom i na natječaju za poslovni prostor u Ozaljskoj ulici, kada su bili treći ponuditelj. Ovaj prividni neuspjeh zapravo ju je na jednom od sljedećih natječaja doveo na lokaciju puno bližu njezinom domu, a čija je prednost i to što s nje može u kratkom roku doći na svaku stranu grada.

S druge strane, poslovni prostor površine 31 četvorni metar u Omiškoj 22 u Zagrebu domaćina je dobio iz četvrtog pokušaja. CRTA DESIGN d.o.o. zaista bismo mogli tako nazvati jer je zakupnica učinila veliku preobrazbu u prostoru, a da je prethodno vidjela tek crte ovog prostora na tlocrtu i nekoliko fotografija oglašenih uz natječaj 3/24 na kojemu je sudjelovala: „Po slikama mi se prostor činio manjim, skučenijim, ali kada sam vidjela tlocrt, odlučila sam predati ponudu. Sve skupa me pozitivno iznenadilo iako nisam bila na pregledu, a prvi put sam ušla u prostor kod primopredaje poslovnog prostora nakon što je sklopljen ugovor.“

Uz odgovarajuću kvadraturu i početnu cijenu, zakupnicu je prostor privukao i zbog usmjerenja prema unutarnjoj strani sa zelenilom jedne od kvartovskih poljana, a iznenađenje o kojemu govori odnosi se na dodatni prostor u stražnjem dijelu od kojega je stvorila garderobni prostor i prostor s toaletom, a za maksimalnu iskorištenost prostora, postavljene su klizne pregrade.

Dva veća izazova kod uređenja bile su cijevi od grijanja s glavnim ventilima u gornjem dijelu glavnog prostora te pod koji je trebalo iznova nivelirati. Izazov uređenja vidljivih cijevi pod stropom zakupnica je riješila njihovim skrivanjem u kutije od iverala koje se u slučaju servisa mogu demontirati, a pod je nakon niveliranja pokriven keramičkim pločicama neutralnog tona kao imitacija kamena u cijelom prostoru.

Od postojećeg stanja, oduševljena visinom stropa od gotovo tri metra, zakupnica je uz promjenu boje ostavila špricani strop, a zahvaljujući dobrosusjedskim odnosima i otvorenosti za komunikaciju, dobila je korisne savjete iskusnih stanara, posebno jedan koji se odnosi na zimske dane: „Susjedi su mi rekli da ovi stari radijatori ispod prozora griju kao ludi tako da sam ih poslušala i samo ih zatvorila kliznim pregradama koje zimi mogu otvoriti i pustiti toplinu u prostor.“ Kod vanjskog uređenja, zakupnica je zadržala izlog, a kod uređenja stolarije uzela je u obzir izgled cijele zgrade i s predstavnicom stanara usuglasila boju.

Uređenjem i otvaranjem lokacije na Knežiji, zakupnica nije odustala od praćenja ponude državnih prostora na Trešnjevci. Ozaljska ulica i dalje joj je zanimljiva kao dodatna lokacija za maloprodajni prostor komadnog namještaja i osobno dizajniranih detalja za uređenje doma koje izrađuje proizvodnja Crta designa smještena u istočnom dijelu grada, dok bi prodajnom lokacijom u tramvajskoj zoni na Trešnjevci ostvarila prisutnost među ljudima, a istovremeno zadržala željenu povučenost u odnosu na centar grada.

Objavljeno: 9. srpnja 2025.