Sadašnje odgovornosti i budući izazovi u upravljanju rezidencijalnim i drugim posebnim objektima
Trgovačkom društvu Državne nekretnine d.o.o. kao društvu od posebnog interesa za Republiku Hrvatsku na upravljanje je povjereno i osam nekretnina sa statusom državnih rezidencija te pet nekretnina koje koriste diplomatsko-konzularna predstavništva. Državne rezidencije pripadaju kategoriji objekata posebne namjene i nalaze se u Zagrebu, na Hvaru i na Brijunima, a sve nekretnine s diplomatsko-konzularnim predstavništvima smještene su u Zagrebu.
Djelokrug Društva u upravljanju državnim rezidencijama proizlazi iz poslovno-tehničke suradnje s vlasnikom koja obvezuje Društvo na tekuće i investicijsko održavanje ovih nekretnina te osiguravanje njihove funkcionalnosti kako bi u skladu s odlukom Vlade o korištenju rezidencijalnih objekata u vlasništvu RH spremno služile protokolarnoj, diplomatskoj i promidžbenoj svrsi. Društvo se zalaže za uređenje i korištenje nekretnina s krajnjim ciljem održivog upravljanja državnom imovinom unaprjeđenjem kapaciteta za javne i protokolarne svrhe te razvoja kapaciteta s komercijalnom turističkom svrhom.
Međuinstitucijska suradnja u upravljanju i korištenju objekata posebne namjene
Upravljanje objektima od posebne namjene trenutno je regulirano višestrukim zakonskim propisima iz područja sigurnosti te zaštite i očuvanja kulturnih dobara i prirode stoga je održavanje i upravljanje ovim objektima kompleksno i društveno odgovorno, a u dijelu korištenja, upravljanja i održavanja za koji je potrebna suglasnost nadležnih institucija zahtijeva i stručnu međuresornu suradnju, zbog čega je Društvo u poslovnom doticaju s Ministarstvom prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, Javnom ustanovom Nacionalni park Brijuni, Ministarstvom kulture i Upravom za kulturnu baštinu, Gradskim zavodom za zaštitu spomenika kulture i prirode, Hrvatskim restauratorskim zavodom i Područnim konzervatorskim odjelima, Ministarstvom zaštite okoliša i prirode, Ministarstvom unutarnjih poslova, Ministarstvom obrane i Službom državnog protokola.
Institucionalni aspekt upravljanja i korištenja brijunskih rezidencija iznimno je kompleksan i zbog specifičnosti lokacije unutar zaštićenog prirodnog područja sa zabranom plovidbe, kulturno-povijesnog značaja i korištenja rezidencija u protokolarne svrhe te uključuje suradnju 11 zasebnih institucija na poljima organizacije protokolarnih događanja i sigurnosti te zaštite i očuvanja prirodne i kulturno-povijesne baštine.
Vizija upravljanja državnim rezidencijama
Reguliranje korištenja ili posjećivanja rezidencijalnih nekretnina nije u nadležnosti Društva već predstojnika Ureda predsjednika Vlade RH koji u skladu s Odlukom o korištenju rezidencijalnih objekata u vlasništvu Republike Hrvatske odobrava njihovo korištenje dužnosnicima s pravom korištenja ili drugim osobama kada se radi o promicanju kulturnih, gospodarskih i drugih interesa Republike Hrvatske. Društvo sa svoje strane, osim pripreme objekata za prijem visokih domaćih i stranih državnih tijela, redovitim održavanjem ovih nekretnina osigurava mogućnost buduće višestruke aktivacije vođene nacionalnom strategijom upravljanja državnom imovinom i strategijom Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine. Buduće korištenje državnih rezidencija podrazumijeva uređenje i korištenje nekretnina s krajnjim ciljem održivog upravljanja državnom imovinom unaprjeđenjem kapaciteta u javne i protokolarne svrhe te razvojem kapaciteta u komercijalne svrhe.
Prihod koji Društvo ostvaruje od upravljanja rezidencijama i diplomatsko-konzularnim predstavništvima zbog zakonodavnog okvira koji regulira njihovo korištenje ne utječe znatno na ukupne prihode dok se s druge strane iz prihoda trgovačkog Društva ulaže u očuvanje vrijednosti rezidencijalnih nekretnina s obzirom na njihovu jedinstvenu vrijednost kojom postojećim i budućim naraštajima svjedoče o prošlim vremenima.
Kulturno-povijesna baština na dlanu prirodne baštine
Sve državne rezidencije osim hvarske imaju status zaštićenog kulturnog dobra, a poseban status zaštite imaju okoliš i priroda koja ih okružuje pa je Društvo, uz održavanje državnih rezidencija kao vrijednih kulturno-povijesnih objekata, odgovorno i za održavanje parkovnih površina bogate i raznolike vegetacije unutar kojih brine o zaštiti spomenika kulture i prirode, o održavanju tradicije brijunskog vinskog podruma očuvanjem nasada vinove loze te o nasadima mandarina. Dodatnu odgovornost u upravljanju povijesnim rezidencijama predstavlja bogat umjetnički inventar rezidencijalnih vila s umjetninama i knjižnom građom, a cjelokupan inventar vila registriran je kao pokretni inventar sa svojstvom kulturnog dobra.
Koristimo kolačiće kako bi vam pružili najbolje moguće iskustvo korištenja web stranica. Kolačići su male tekstualne datoteke koje se pohranjuju u korisnikovu pregledniku. Većina kolačića sadrži jedinstveni identifikator koji se naziva ID kolačića: niz znakova koje web-lokacije i poslužitelji povezuju s preglednikom u kojem je pohranjen kolačić. To web-lokacijama i poslužiteljima omogućuje da razlikuju preglednik od drugih preglednika koji pohranjuju različite kolačiće te da pomoću jedinstvenog ID-a kolačića prepoznaju pojedinačne preglednike.
Ako imate korisnički račun na hr-nekretnine.hr prilikom prijave postavit ćemo privremeni kolačić kako bi znali da li vaš internet preglednik prihvaća kolačiće. Taj kolačić ne sadrži osobne podatke i nestaje čim zatvorite preglednik.
Kada se prijavite s korisničkim računom postavit ćemo nekoliko kolačića kako bi u njima sačuvali informaciju o vašoj prijavi i vaše postavke prikaza. Ovi kolačići traju dva dana, a postavke prikaza traju jednu godinu. Ako izaberete „Zapamti me“, kolačić s informacijom o vašoj prijavi trajat će dva tjedna. Prilikom odjave kolačić s informacijom o vašoj prijavi se briše.
Koristimo tehničke kolačiće, oni su uvijek aktivni i nužni za funkcioniranje Internet mjesta i ne mogu se isključiti. Uobičajeno se postavljaju kao odgovor na vaše radnje koje uključuju zahtjev za uslugama, kao što su postavke kolačića, prijava ili ispunjavanje obrazaca. Svoj preglednik možete postaviti da blokira te kolačiće ili pošalje upozorenje o njima, ali u tom slučaju neki dijelovi stranice neće raditi. Ti kolačići ne pohranjuju nikakve informacije koje bi vas mogle identificirati.
Ukoliko onemogućite ove kolačiće nećemo moći spremiti vaše postavke. To znači da ćete prilikom svake posjete morati odobriti ili blokirati kolačiće.
Analitički kolačići
Ova web stranica koristi Google Analytics za prikupljanje anonimnih podataka poput broja posjetitelja i najpopularnijih stranica.
Omogućivanje ovog kolačića pomaže nam u poboljšanju naše web stranice.
Usluga web analitike među ostalim prikuplja podatke o web stranici s koje je posjetitelj došao, koje je podstranice posjetio ili kako često i koliko dugo pregledava određenu podstranicu. Vlasnik servisa Google Analytics je Google Inc., 1600 Amphitheatre Pkwy, Mountain View, CA 94043-1351, SAD.
Dodatne informacije i Googleove smjernice vezane uz zaštitu osobnih podataka mogu se naći na https://www.google.com/intl/en/policies/privacy/ i http://www.google.com/analytics/terms/us.html
Najprije omogućite Strogo nužne kolačiće kako bismo mogli spremiti vaše postavke!
Politika kolačića
Kako bi se osigurao ispravan rad ove internetske stranice na vaše uređaje pohranjujemo male podatkovne datoteke poznate pod nazivom kolačići.
Što su kolačići? Kolačić je mala podatkovna datoteka koja se pohranjuje na vaše računalo ili mobilni uređaj pri posjetu određenoj internetskoj stranici. S pomoću kolačića internetska stranica pamti vaše radnje i željene postavke (poput korisničkog imena, jezika, veličine fonta i drugih željenih postavki koje se odnose na prikaz) tijekom duljeg razdoblja, pa ih nije potrebno ponovno unositi pri svakom povratku na web-mjesto odnosno pri prelasku s jedne njegove stranice na drugu.
Na koji se način koristimo kolačićima? Na ovim internetskim stranicama koristimo kolačiće koji su prijeko potrebni za ispravan prikaz. Te kolačiće možete izbrisati ili blokirati, ali ako to učinite, neke funkcije te stranice možda neće raditi kako je predviđeno.
Osobni podaci Informacije povezane s kolačićima ne služe za vašu identifikaciju, a podaci o navikama pregledavanja isključivo su pod našim nadzorom. Kolačićima se ne koristimo ni u koje druge svrhe osim onih koje smo ovdje opisali.
Kolačići trećih osoba Koristimo Google Analytics kako bi prikupili anonimne informacije o broju posjeta i najpopularnijim objavama.
Usluga web analitike među ostalim prikuplja podatke o web stranici s koje je posjetitelj došao, koje je podstranice posjetio ili kako često i koliko dugo pregledava određenu podstranicu. Web analitika se koristi za optimizaciju web stranice i kako bi se provela analiza oglašavanja na internetu.
Vlasnik servisa Google Analytics je Google Inc., 1600 Amphitheatre Pkwy, Mountain View, CA 94043-1351, SAD.
Posjetitelj se može usprotiviti prikupljanju i obradi osobnih podataka koje je generirao Google Analytics, a koji su vezani uz korištenje ove internetske stranice. Kako bi to ostvario, posjetitelj mora skinuti dodatak pregledniku koji se nalazi na https://tools.google.com/dlpage/gaoptout i instalirati ga. Ovaj dodatak putem JavaScripta daje Google Analyticsu do znanja da se informacije o posjeti web stranice od strane posjetitelja ne smiju prikupljati i obrađivati. Google instalaciju navedenog dodatka pregledniku smatra valjanim prigovorom protiv prikupljanja osobnih podataka.
Dodatne informacije i Googleove smjernice vezane uz zaštitu osobnih podataka mogu se naći na https://www.google.com/intl/en/policies/privacy/ i http://www.google.com/analytics/terms/us.html
Kako se kontroliraju kolačići?
Kolačiće možete kontrolirati i/ili izbrisati prema želji. Možete izbrisati sve kolačiće koji su već pohranjeni na vašem uređaju, a postavke većine preglednika omogućuju blokiranje pohrane kolačića. Ako blokirate kolačiće, možda ćete pri svakom posjetu internetskoj stranici morati ručno prilagođivati neke željene postavke, a određene usluge i funkcije možda neće biti dostupne.